フラット35【買取型】

フラット35【買取型】

住宅金融支援機構と愛媛銀行の提携による全期間固定金利の住宅ローンです。

メリット

メリット1

ずっと固定金利の安心

たとえ市場の金利や物価が上昇しても、資金受取時に確定した借入金利と返済額がずっと変わりません。
全期間固定金利型の住宅ローン【フラット35】なら、将来まで見通すことができるから安心です。

メリット2

安心の住まいづくりを応援

  • 【フラット35】は新築住宅でも中古住宅でもマンションでも一戸建てでもご利用いただけます。
  • お客さまのさまざまな住宅取得のニーズやライフスタイルに合わせて、金利引下げメニューや返済プランをお選びいただけます。
メリット3

保証料・保証人不要、繰上返済手数料不要

  • 保証料、保証人は必要ありません。
  • ご返済中に繰上返済や返済方法の変更を行う場合の手数料もかかりません。
メリット4

ご返済中も安心サポート

お客さまに万一のことがあった場合に備えて、新機構団信や新3大疾病付機構団信をご用意しています。

お申込み方法

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商品説明

ご利用いただける方
  1. お申込時満70歳未満の方
  2. 日本国籍の方または永住許可などを受けている外国人の方
    その他フラット35基準に準じます。
  3. 当住宅ローンとその他のお借入金を合わせたすべてのお借入金の年間返済率(年間返済額※の年収に占める割合)が、次の基準を満たしている方。
年収 400万円未満 400万円以上
基準 30%以下 35%以下
  • 当住宅ローンの年間返済額は審査金利での計算となります。
資金使途
  1. 新築住宅の建築・購入資金
  2. 中古住宅の購入資金
  3. 借換資金
  • 一部の諸費用については対象となります。
お借入額 100万円以上8,000万円以下(1万円単位)
建設・購入の場合は、建設費(土地の取得費を含む)または、購入価額の100%以内。
詳しくは、窓口でお尋ねください。
お借入期間
  1. 15年以上35年以内(1年単位)
    (ただし申込ご本人の年齢が60歳以上の場合は10年以上)
  2. 完済時の年齢が80歳未満の年数
ご返済方法 元利均等毎月払いまたは元金均等毎月払い
6ヶ月毎のボーナス払い(ご融資金額の40%以内・1万円単位)も併用出来ます。
お借入利率 全期間固定金利
  • 「金利引下げ」の適用条件を満たしている方は、引下げ後の金利が適用となります。
借入対象となる住宅
  1. 住宅の床面積が、
    • 一戸建て住宅の場合:70㎡以上
    • 共同住宅(マンション)の場合:30㎡以上
  2. 住宅の耐久性等について、住宅金融支援機構指定の検査機関が行う検査において、機構が定める技術基準に適合する住宅
担保 ご融資の対象建物及びその敷地に、住宅金融支援機構を抵当権者とする第1順位の抵当権設定が必要です。
保証人・保証料 不要です。
融資手数料 融資額×2.20%(税込)
ご融資実行時に一括してお支払いいただきます。
  • お申込いただいた方(借換は除く)のうち、お申込人を含む世帯で、給与または年金を当行でお受取りいただいている方、またはお受取りいただける方は55,000円となります。
  • 「融資手数料引下げ」の取扱いは、金利情勢により見直しされる場合があります。
    (詳細は窓口でお尋ね下さい)
繰上返済手数料 無料
  • ただし、一部繰上返済できる金額は、100万円以上となります。なお、「住・My Note」(ご返済中のお客さま向けのインターネットサービス)の場合は、10万円以上となります。

【フラット35】は第三者に賃貸する目的の物件など投資用物件の取得資金にはご利用いただけません。

  • 審査の内容によっては、ご希望に添えない場合もございます。
  • 住宅ローンをご利用の際は契約内容をよくご確認ください。
  • 計画的な返済プランを立てて借りすぎにはご注意ください。
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