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ひめぎん住宅ローン フラット35

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事前審査申し込み

※東京支店・岡山支店は現在「フラット35」の新規受付を行っておりません。

フラット35・無担保住宅ローンプラス10のメリット

〔フラット35〕 〔無担保住宅ローンプラス10
(フラット35)応援融資
1割部分をご融資します。〕
フラット35事前審査申込みはこちら フラット35セットで申込みはこちら
  • メリット1 最長35年の長期固定金利
  • 「フラット35」は最長35年の全期間固定金利です。
  • お借入れ時に返済終了までの返済額が確定し、返済途中で金利が変わりません。
  • 【こんな方にオススメです】
  • ●将来金利が上昇するとお考えで、今の金利で毎月の返済額を確定させたい方
  • ●将来金利が上昇した場合に、月々の返済額も増加してしまうと返済が大変だとお考えの方
  • メリット2 融資額は最高8000万円
  • 100万円以上8000万円以下(1万円単位)で、建設資金または購入資金の90%以内です。 また、一部の諸費用も利用対象となります。個別にご相談下さい。
  • ●地域・構造・規模による制限はありません。
  • ●申込前2年以内に取得した土地の購入費用も、住宅建設費用と併せてお借入れいただけます。
  • ●土地が借地の場合もご利用いただけます。
  • メリット3 保証料0円、繰上げ返済手数料0円
  • 保証料、保証人は不要です。
  • ●ご返済中に、一定の金額をまとめて返済(繰上返済)すると、将来かかるはずの利息を支払わなくてすみますので、ローン完済時までの総返済額を抑えることができます。 なお、フラット35は、何回繰上返済を行っても手数料はかかりません。
  • メリット4 住宅の質も確保、物件検査で安心
  • 住宅の耐久性などを定めた技術基準について検査を受けた物件が対象となります。
  • ●住宅の質が確保されています。
  • ●住宅に末長く住んでいただくための安心が得られます。
  • マイホーム フラット35をご利用するためには火災保険をかける必要があります。
  • 原則として公庫団体信用生命保険に加入していただきます。
  • メリット1 担保に関する費用は0円
  • 無担保住宅ローンプラス10は無担保なので、抵当権設定登記に関する性金の支払いや司法書士報酬などの費用は必要ございません。
  • メリット2 セット申込みでさらにお得に
  • フラット35だけで100%融資をうける場合と比べてセット申込みの方が総与払額がお安くなる場合があります。
  • 詳細は窓口でお尋ね下さい。
  • メリット3 一部繰上返済手数料0円
  • 無担保住宅ローンプラス10は、一部繰上返済をする時には手数料はいただきません。
  • 何円一部繰上返済を行っても手数料はかかりません。
  • メリット4 住宅の質も確保、物件検査で安心
  • フラット35とのセット申込みだから、住宅の耐久性などを定めた扱術基準について検査を受けた物件対象となります。

商品概要

商品名 【フラット35】 【無担保住宅ローンプラス10】
1.ご利用いただける方 (1)お申込時満70歳未満の方
(2)日本国籍の方または永住許可などを受けている外国人の方
その他フラット35基準に準じます。
(1)お申込時満70歳未満の方
(2)原則、団体信用生命保険に加入できる方
(3)「ひめぎん住宅ローンフラット35」と併せて申込みを行われる方
(4)株式会社オリエントコーポレーションの保証を受けられる方
2.資金使途 (1)新築住宅の建築・購入資金
(2)中古住宅の購入資金
諸費用については対象外となります。
【フラット35】と同じ
3.お借入額 100万円以上8,000万円以下(1万円単位)
建設・購入の場合は、建設費(土地の取得費を含む)または、購入価額の100%以内。
詳しくは、窓口でお尋ねください。
物件価額の10%以内
(10万円以上800万円以内)(1万円単位)
4.お借入期間 (1)15年以上35年以内(1年単位)
(ただし申込ご本人の年齢が60歳以上の場合は10年以上)
(2)完済時の年齢が80歳未満の年数
(1)1年以上15年以内(1年単位)
(2)完済時の年齢が80才未満の年数
5.ご返済方法 元利均等毎月払いまたは元金均等毎月払い
6ヶ月毎のボーナス払い(ご融資金額の40%以内・1万円単位)も併用出来ます。
元利均等毎月払い
6ヶ月毎のボーナス払い(ご融資金額の50%以内・1万円単位)も併用出来ます。
6.お借入利率 全期間固定金利
※「金利引下げ」の適用条件を満たしている方は、引下げ後の金利が適用となります。
(詳細は窓口でお尋ね下さい)
変動金利
(詳細は窓口でお尋ね下さい)
7.借入対象となる住宅 (1)建設費(土地取得費を含めます。)または、購入価額が1億円以下(消費税を含みます。)の住宅
(2)住宅の床面積が、
●一戸建て住宅の場合:70㎡以上
●共同住宅(マンション)の場合:30㎡以上
(3)住宅の耐久性等について、住宅金融支援機構指定の検査機関が行う検査において、機構が定める技術基準に適合する住宅
【フラット35】と同じ
8.担保 ご融資の対象建物及びその敷地に、住宅金融支援機構を抵当権者とする第1順位の抵当権設定が必要です。 不要です。
9.保証人・保証料 不要です。 「ひめぎん住宅ローンフラット35」の連帯債務者および融資金額が300万円超の物件共有者は連帯保証人となります。
保証料は貸出利率に含まれております。
10.融資手数料(消費税等を含みます) 融資額×2.16%
ご融資実行時に一括してお支払いいただきます。
平成28年10月1日以降~平成29年3月31日までにお申込いただいた方(借換は除く)のうち、お申込人を含む世帯で、給与または年金を当行でお受取りいただいている方、またはお受取りいただける方は54,000円となります。
お借入事務手数料(新規実行時)
30万円未満・・・無料
30万円以上返済期間1年未満・・・無料
30万円以上返済期間1年以上・・・1,080円
11.繰上返済手数料 無料
ただし、一部繰上返済できる金額は、100万円以上となります。
(1)一部繰上返済 無料
(2)繰上完済 返済元金100万円未満
または(金利年10%超の場合)
返済元金100万円以上で金利(年10%以下の場合) 5400円
(3)条件変更
(ただし元金残高100万円未満
または
(金利年10%超の場合)は無料)
返済期間・返済日等

<平成28年10月1日現在>

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