ひめぎんWEB住宅ローン：事前審査申込み（マイページ登録）について

本サービスの内容

本サービスはお客さまの入力内容に基づきまして、当行住宅ローンの正式申込み前の事前審査申込みの可否について、インターネットでご相談いただけるサービスです。
受付後、ご入力内容を確認のうえ当行より審査結果等をメールでご連絡いたします。その際、応諾となった方につきましてはマイページ上で正式な申込み手続きをご案内いたします。
ご融資の正式な諾否につきましては、正式申込みをいただいた後となります。本サービスによる回答はローンのお借入れの目安を提示させていただくものであり、融資の予約にあたるものではありません。
ご不明な点は以下にお問い合わせください。【お問い合わせ先】0120-22-0576【受付時間】月～金　9:00～17:00（但し、銀行休業日を除きます。）
本サービスは以下の条件を満たす方のみのご利用とさせていただきます。
勤続年数1年以上の給与所得者（年収300万円以上）の方。自営業者、会社役員の方は、当商品をご利用いただけません。他の商品もご用意しておりますので当行本支店窓口にお問合せください。

居住地、建築・購入土地住所および担保物件所在地が以下の市町内にある方。

都道府県	市町村
愛媛県	全市町
香川県	高松市、坂出市、丸亀市、観音寺市
高知県	高知市、香美市、南国市、香南市、土佐市、四万十市、宿毛市
徳島県	徳島市
広島県	広島市、福山市、尾道市
岡山県	岡山市
大分県	大分市

住宅ローン対象物件の建物が居住専用住宅である方。店舗併用住宅等は当商品をご利用いただけません。他の商品もご用意しておりますので当行本支店窓口にお問合せください。
ご融資の対象物件に愛媛銀行が第1順位の抵当権を設定できる方。
お借入申込み時の年齢が満18歳以上満60歳以下で、最終返済時の年齢が満81歳以下の方。
お借換については、住宅資金の借換のみとし、現在お借入をしている住宅ローンの直近1年間のご返済が約定通りされている方。ただし、当行住宅ローンからのお借換えには、ご利用できません。

住宅の建付地（土地）については、建物完成時に以下のような場合は受付できない場合がございますので、上記お問い合わせ先にお問い合わせください。

土地の地目が宅地以外
接面道路が公道4m未満
地役権のあるもの　等

お申込みにあたっての留意点

お申込みにあたりましては、「ひめぎんWEB住宅ローン」の商品のご案内・金利を必ずご確認ください。
ご返済日は「毎月5日」となります。返済日が休業日（土日・祝日、年末年始等）にあたる場合は、翌営業日が返済日となります。
保証料の払込方式は、分割払い方式（分割保証料率を金利に上乗せ）となります。
担保となる物件が当行の指定するエリア外の場合は住宅ローンのご利用はできません。
必須項目は必ずご入力ください。また、それ以外の項目もできる限りご入力をお願いいたします。
セキュリティとシステムの安定化を図るため、一定時間の無入力状況がございますと、一旦強制的にお取消とさせていただく場合がございます。
タブブラウザで、複数のタブで申込みページを開いている場合、正しく動作しないことがありますのでご注意ください。
別途資料の郵送または本支店へのご来店をお願いする場合がございます。
本サービスで受付が完了したものについては、取消ができませんのであらかじめご了承ください。
ご入力いただいた内容と、確認書類の内容が相違している場合には、ご連絡した結果にかかわらずお申込みをお断りする場合があります。
当行および当行指定の保証会社の審査の結果お申込みをお断りする場合があります。その場合、お断りする理由および内容につきましては、一切ご回答しかねますのであらかじめご了承ください。
お申込みにあたって、「反社会勢力に関する表明・確約事項」「マイページ利用規約」「個人情報の取扱いに関する同意条項」の内容にご同意いただく必要があります。

住宅ローン事前審査申込みの入力に際して

お手元に以下の書類をご用意ください。

ご購入物件の内容の記載がある資料（登記事項証明書等、物件所在地や面積がわかるもの）
他のお借入れ内容の記載がある資料（現在残高・年間返済額がわかるもの）
お借換の場合は、借換を希望するローンの内容がわかる資料（現在残高・最終期限・金利がわかるもの）
源泉徴収票など前年の収入がわかるもの

ご融資までの流れ

新規お借入れまでの流れ

STEP1

事前審査申込み（マイページ登録）

事前審査申込み画面の各項目に入力し、マイページへご登録のうえ、必要書類をスマートフォンまたはパソコンでアップロードしてください。

STEP2

事前審査結果のご確認

当行にて内容を確認のうえ、3～4営業日程度で事前審査申込みの結果につきまして、メールでご回答いたします。
マイページにログインのうえ、審査結果をご確認ください。

応諾となった方につきましては、団体信用生命保険申込みおよびご本人確認のためご来店いただく必要がございます。団体信用生命保険は、健康状態によりご加入出来ない場合があります。また、当行に普通預金口座をお持ちでない方は、口座開設も同時にお願いいたします。

STEP3

正式審査申込み

承認内容に問題なければ、マイページ内の事前審査結果画面にある「本申込みに進む」ボタンを押下し、正式審査申込みへお進みください。
正式審査申込みの各項目を入力し、必要書類をスマートフォンまたはパソコンでアップロードしてください。

STEP4

正式審査結果のご確認

当行にて内容を確認のうえ、正式審査申込みの結果につきましてメールでご回答いたします。
マイページにログインのうえ、審査結果をご確認ください。

STEP5

ご契約申込み

①承認内容および団体信用生命保険審査結果に問題なければ、本審査結果を不動産会社のご担当者様へお伝えし、「借入日、売買契約や請負契約の残代金の支払金額と振込先、引渡日当日の立会い決済の有無」をご確認ください。
また、担当司法書士から登記見積りを受領してください。担当司法書士が決まっていない場合は、取扱店までご連絡ください。
②マイページ内の正式審査結果画面にある「実行依頼」ボタンを押下し、ご契約手続きへお進みください。借入希望日や借入金額、金利タイプなどの最終意思確認を行います。

STEP6

ご契約手続き

①当行取扱店に、ご来店日時をお電話ください。
②抵当権設定契約や売買契約・請負契約の残代金の振込依頼のため、ご来店いただく必要がございます。
③マイページ上で電子契約により契約を締結します。

STEP7

ご契約完了

①お借入日当日

お借入金額を当行のお客さま口座にお振込みいたします。

以下の手数料をお客さま口座から徴収いたします。

事務取扱手数料	お借入金額×2.2%（税込）
保証会社手数料等	保証会社調査手数料55,000円（税込）+振込手数料
電子契約手数料	5,500円（税込）

ご契約手続き時にご指定いただいた振込先に振込いたします。
売買契約・請負契約の残代金の支払日が複数回に分かれている場合は残額を通知預金にお預け替えいたします。

当日立会い決済がある場合は、司法書士や売主などの関係者間で事前にお取り決めください。
通知預金にお預け替えする場合はご来店ください。

②代金振込のご確認
- お客さまが指定した振込先に指定金額が入金されていることをご確認ください。
③登記手続き
- 所有権を売主からお客さまへ移転し、当行にて第一位の抵当権を設定いたします。

STEP8

契約完了後の手続き（通知預金預かりのある場合）

①通知預金からお支払する場合には、都度、ご来店ください。
（例：手付金、上棟時の中間資金、完成時の残資金）
②建物完成時にお客さまで所有権保存登記し、当行にて第一位の抵当権を設定いたします。

お借換えまでの流れ

STEP1

事前審査申込み（マイページ登録）

事前審査申込み画面の各項目に入力し、マイページへご登録のうえ、必要書類をスマートフォンまたはパソコンでアップロードしてください。

STEP2

事前審査結果のご確認

応諾となった方につきましては、団体信用生命保険申込みおよびご本人確認のためご来店いただく必要がございます。団体信用生命保険は、健康状態によりご加入出来ない場合があります。また、当行に普通預金口座をお持ちでない方は、口座開設も同時にお願いいたします。

STEP3

正式審査申込み

STEP4

正式審査結果のご確認

STEP5

ご契約申込み

①承認内容および団体信用生命保険審査結果に問題なければ、お借入中の金融機関に「完済受付可能日、抵当権抹消書類の受取可能日、受取方法、完済予定日時点の完済に必要な金額（残高・手数料・利息など）、完済金額の振込口座」をご確認ください。
なお、担当司法書士が決まっていない場合は、取扱店までご連絡ください。
②マイページ内の正式審査結果画面にある「実行依頼」ボタンを押下し、ご契約手続きへお進みください。借入希望日や借入金額、金利タイプなどの最終意思確認を行います。

STEP6

ご契約手続き

①当行取扱店に、ご来店日時をお電話ください。
②抵当権設定契約や借入資金の振込依頼のため、ご来店いただく必要がございます。
③マイページ上で電子契約により契約を締結します。

STEP7

ご契約完了

①お借入れと完済

当行から住宅ローンお借入金をお客さま名義の当行普通預金口座へご入金後、お借入中の金融機関口座へお振込みいたします。

以下の手数料をお客さま口座から徴収いたします。

事務取扱手数料	お借入金額×2.2%（税込）
保証会社手数料等	保証会社調査手数料55,000円（税込）+振込手数料
電子契約手数料	5,500円（税込）

当日立会い決済がある場合は、司法書士や売主などの関係者間で事前にお取り決めください。
通知預金にお預け替えする場合はご来店ください。

②「抵当権抹消書類」の受領
- お借換元の金融機関より、抵当権抹消に必要な書類をお受け取りください。
③登記手続き
- お借換元の抵当権を抹消し、当行にて第一位の抵当権を設定いたします。

確認事項

ご職業について

勤続年数1年以上の給与所得者の方ですか？
（自営業者、会社役員の方は当商品をご利用いただけません。役員報酬のみの方も除きます。）

はいいいえ

ご年収について

お申込み人（主債務者）の税込年収が、300万円を超えていますか？

はいいいえ

ご年齢について

本日時点で、満60歳以下の方ですか？（完済時満75歳以下の方。）

はいいいえ

対象物件について

居住地、建築・購入土地住所および担保物件所在地が以下の市町内にありますか？

都道府県	市町村
愛媛県	全市町
香川県	高松市、坂出市、丸亀市、観音寺市
高知県	高知市、香美市、南国市、香南市、土佐市、四万十市、宿毛市
徳島県	徳島市
広島県	広島市、福山市、尾道市
岡山県	岡山市
大分県	大分市