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【新 愛のチカラ】は新築・購入・中古・改築・借換にご利用できます。

預金をすると住宅ローン利息がもどる!あったか住宅ローン 新 愛のチカラ

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もっと教えて!「新・愛のチカラ」 Q&Aお答えします。

1 キャッシュバックの対象となる預金はどのようなものですか。
ご本人、配偶者、本人または配偶者のご両親と祖父母、同居のご家族の普通預金で、ご返済用の口座を含めて最大5口座まで対象となります。なお、決済用普通預金、貯蓄預金、定期預金等は対象となりません。 ※インターネット支店専用普通預金口座も対象となります。
2 適用される住宅ローンの金利はどうなりますか。
「ひめぎん住宅ローン基準利率」が適用されます。
年2回見直しする変動金利方式です。ただし、「8疾病保障プラン」、「全疾病保障プラン」、「3大疾病保障特約付団体信用生命保険」等の特約付団体信用生命保険をご利用される場合は0.2%または0.3%を金利に上乗せいたします。また、保証料を分割保証料方式でお支払いの場合は、各保証料の料率に応じた金利を上乗せいたします。
3 キャッシュバック金額の計算方法について教えてください。
(1)対象となる普通預金の残高はご本人(連帯債務の方を含む)の対象口座は100%、ご家族の対象口座は50%で計算した普通預金口座の毎日の最終残高を合計した平均金額により計算いたします。ただし、各対象口座の毎日の最終残高を合計した金額は、借入金残高を上限といたします。
(2)上記で計算した普通預金の平均残高に、「ひめぎん住宅ローン基準利率(※)」から普通預金利率を差し引いた対象日数分について計算し返戻いたします。ただし、対象期間中にお支払いしていただいた約定利息分(遅延損害金は除く。)に限ります。 ※利率の優遇が行われている場合は、その優遇利率分も控除いたします。
4 最初に固定金利を選択したら、「新・愛のチカラ」特約は選択することができないのですか。
固定金利をご利用いただいている間は、「新・愛のチカラ」の特約はご利用いただけません。ただし、「あったか住宅ローン」で3年、5年、10年等の固定金利期間の終了後変動金利型に移行した時点で「新・愛のチカラ」の特約を選択することができます。その際、特約手数料として、30,000円(消費税等別途)をいただきます。 ※35年固定金利型についてはご利用いただけません。
※固定金利期間終了時に商品改定により「新・愛のチカラ」がない場合は、ご利用いただけません。
5 キャッシュバックはいつですか。
1月1日から6月30日までのお支払い利息については7月20日に、7月1日から12月31日までのお支払い利息については、翌年1月20日に、当行所定の計算方法により住宅ローンご返済用の口座にご入金いたします。
6 「3大疾病保障特約付団体信用生命保険」、「8疾病保障プラン」、「全疾病保障プラン」、等特約付団体信用生命保険の加入や保証料の分割払いで支払う金利上乗せ分についても、キャッシュバックの対象となりますか。
いいえ、対象となりません。各種特約等による金利上乗せ分は、キャッシュバックの対象となりません。
7 キャッシュバックの除外期間はありますか。
次の1~3に該当する場合は、キャッシュバックの除外期間となります。
(1)約定完済、一括繰上返済、代弁返済等による完済の場合は、その事由が発生した1算定対象期間。
(2)「新・愛のチカラ」から「固定金利」に切り替えた場合において、固定金利開始日を含む1算定対象期間。
(3)対象となる普通預金に差押え、質権の設定等が行われた場合および相続の開始を知った場合は、当該対象口座については、その日以降、除外といたします。
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